南昌市的公寓可不可以买卖

南昌市的公寓完全可以买卖。这类房产在南昌市场交易活跃，产权清晰，购买后可立即办理不动产权证书。公寓面积多在40-80平方米之间，总价相对较低，适合投资或自住。南昌红谷滩新区、东湖区都有大量公寓项目，如绿地双子塔、铜锣湾广场等，交易流程完善，买家可通过正规中介或开发商直接购买，手续齐全，风险可控。

公寓买卖在南昌已有成熟市场。购买者需注意公寓产权年限多为40-50年，水电费按商业标准收取。南昌公寓租金回报率约4-6%，高于普通住宅。地铁口附近的公寓尤其受欢迎，如地铁1号线珠江路站周边的公寓，出租率超过90%。投资者可通过银行贷款购买，首付比例最低30%，贷款年限最长10年，月供压力相对较小。