温州房价还会暴跌吗

温州房价已经连续下跌超过5年，部分区域跌幅接近40%。市场供应量仍然巨大，新盘库存量够卖2年以上。温州居民收入增长缓慢，购房能力有限。银行贷款政策收紧，购房门槛提高。商业地产空置率高，租金回报率低，投资者兴趣不大。温州经济转型升级缓慢，新兴产业带动效应不足，人口外流趋势未得到有效遏制。

温州房价大幅下跌空间有限，当前价格已接近成本线。土地价格企稳，新项目开发利润微薄。政府出台多项稳定楼市政策，包括降低首付比例和贷款利率。温州作为长三角重要城市，基础设施不断完善，城市价值提升。刚需购房需求存在，特别是婚房和改善型住房需求。温州民间资本雄厚，投资渠道有限，部分资金可能重新流入房地产市场。