新房什么时候价格最低

新房价格在年末12月和次年1月往往处于全年低位。开发商年底需要完成销售指标回笼资金，会推出各种优惠活动。春节前后市场交易量减少，买家议价空间更大。不少项目会降价5到10个百分点，赠送装修或家电礼包的情况也很常见。开发商急于清理库存为新年项目做准备，买家能获得实实在在的优惠。

年中6月至8月也是购房好时机。夏季天气炎热看房人数减少，市场竞争不激烈。开发商会推出针对毕业季、婚庆季的特惠房源，价格比平时低3到8个百分点。部分开发商会在半年冲刺阶段提供额外折扣，包括首付分期、物业费减免等促销手段。此时购房既能避开购房高峰，又能享受开发商的促销优惠。