第一次卖房首付多少

首次购房首付比例根据房屋总价和贷款政策确定，一线城市普通住宅最低30%，二线城市25%，三四线城市20%。100万房子需准备30万首付，50万房子准备15万。公积金贷款可提高首付比例，商业贷款则需更多准备。二手房首付计算方式与新房一致，但需额外考虑税费、中介费等额外支出，建议预留总房价5%作为应急资金。

首付资金来源多样，家庭积蓄是最常见方式，年轻购房者可考虑父母资助或亲友借款。部分城市提供购房补贴，最高可达10万元。银行理财产品到期收益也可用于补充首付，但需注意提前赎回可能损失收益。组合贷款能减轻首付压力，公积金贷款额度最高40万，商业贷款可覆盖剩余部分。购房前需评估自身财务状况，确保月供不超过家庭收入50%。