房贷利息可以变更吗

房贷利息可以变更，常见方式是转按揭或重新协商。转按揭是将贷款转移到其他银行，新银行提供更优惠利率。重新协商是联系原贷款银行，申请调整利率条件。借款人需评估违约成本与节省金额，计算何时能回本。多数银行允许提前还款部分本金，降低总利息支出。变更时需准备收入证明、信用报告等材料，银行会根据借款人资质重新审批。

房贷利息变更还涉及LPR浮动利率转换。借款人可将固定利率转为LPR浮动利率，或反之。转换后利率调整日与原合同一致，每年调整一次。央行降息周期中，选择LPR浮动利率更划算。借款人需关注LPR走势，做出合理选择。不同银行转换政策不同，部分银行收取手续费，借款人应比较各家银行条件，选择最优方案。