车位属于什么资产类别的

车位属于固定资产类别中的不动产资产。这类资产具有长期持有价值，能够提供稳定的使用权益。小区地下停车位、商业楼配套车位都属于这一类别。车位价值受地理位置、建筑品质和管理水平影响，一线城市核心区域车位价格可达数十万元。车位资产还具有抗通胀特性，随着城市发展，价值呈现上升趋势。

车位同时具备投资属性，属于另类投资品种。投资者通过购买车位获取租金收益或资产增值。优质商圈车位年租金回报可达投资金额的5-8分。车位流动性相对较低，但交易市场成熟，专业中介机构提供评估和交易服务。车位投资风险分散性强，与传统股票、债券等资产相关性低，能有效优化投资组合结构。