豫园股份值得持有吗

豫园股份作为老牌商业地产企业，在上海拥有多个核心商圈物业，包括豫园商城等知名项目。公司近年来积极转型，打造"文化+商业+旅游"模式，年接待游客量超过3000万人次。2022年营收突破200亿元，现金流稳定，分红率保持在30%左右。公司还积极布局珠宝、餐饮等消费领域，旗下"老庙黄金"品牌在华东地区有较高知名度，业绩贡献占比逐年提升。

豫园股份资产质量优良，旗下物业估值超过500亿元，部分核心地段资产存在重估空间。公司负债率控制在60%以下，低于行业平均水平。2023年公司新增3个文旅项目，拓展长三角市场，形成协同效应。机构持股比例稳定在40%左右，社保基金连续4个季度增持，显示长期投资价值。公司估值市盈率低于行业平均15倍，具备安全边际。