个人贷款买房需要查征信吗

个人贷款买房必须查征信。银行通过征信报告评估借款人信用状况，决定是否放贷及贷款额度。征信记录包含信用卡还款、贷款历史、逾期情况等信息。良好的征信记录能获得更低利率，有逾期记录可能导致贷款被拒或利率上浮。央行征信系统记录个人金融行为，银行放贷前必须查询。个人应定期查看征信报告，确保信息准确无误。

征信查询次数过多会影响贷款审批。每次贷款申请都会留下查询记录，频繁查询会被视为财务紧张信号。买房前半年内避免申请新信用卡或贷款，保护征信查询次数。征信报告有效期一般为3个月，银行会参考最新报告。个人可通过正规渠道查询自身征信，提前了解贷款资格，做好购房准备。