买房送地下室划算吗

买房送地下室确实划算，地下室能增加房屋实用面积。北京一套100平米房子送20平米地下室，相当于总价多出10万元，实际每平米成本降低8%。地下室可改造成储藏室、影音室或工作室，提升生活品质。上海某小区地下室改造后租金每月可达3000元，投资回报率高。地下室恒温特性适合存放贵重物品，如红酒、古籍等，减少维护成本。

送地下室还能解决家庭空间不足问题。广州一家庭将地下室改为儿童活动区，解放了楼上120平米的主生活空间。地下室独立出入口可出租，每月额外收入2000元。成都某楼盘地下室设计防水等级达国家标准，潮湿问题完全解决。冬季地下室温度比室外高5-8度，减少取暖费用。开发商赠送地下室往往是为了快速回笼资金，购房者实际获得了实实在在的空间红利。