买二手房一般中介费多少

二手房中介费一般按房屋总价的1%至3%收取。具体金额取决于所在城市、房屋总价和中介公司政策。一线城市如北京、上海的中介费通常为2%，总价500万的房子需要支付10万元中介费。二线城市如成都、杭州的中介费多为1.5%，300万的房子需支付4.5万元。买卖双方通常会共同承担这笔费用，各付一半。部分中介公司会有最低收费标准，一般在3000元至5000元之间。买卖合同签订后，这笔费用需要在过户前支付给中介公司。

二手房中介费还可以采用固定收费模式，不按房屋总价比例计算。一些中介公司对特定区域或类型房屋收取固定费用，如普通住宅收取8000元，公寓收取1.2万元。买卖双方可以直接与中介协商费用，有时能获得10%至20%的折扣。选择大型连锁中介公司服务，费用虽然较高，但流程更规范，风险更低。支付方式可以是现金、银行转账或从房款中直接扣除，具体由买卖双方与中介协商确定。