房贷审批之后多久放款下来

房贷审批通过后，放款时间一般在3到15个工作日。银行会根据贷款金额、房屋评估进度和资料完整性确定具体时间。资料齐全且金额较小的贷款，最快3天就能到账。大额贷款或二手房交易，加上抵押登记流程，可能需要10天左右。周末和节假日不计入工作日，会影响实际放款时间。部分银行提供加急服务，1-2个工作日可完成放款，但需要额外支付手续费。

不同地区的放款速度差异明显。一线城市因业务量大，审批流程较慢，平均需要7-10个工作日。二三线城市银行网点少，审批人员充足，放款速度较快，3-5个工作日常见。新房比二手房放款快，因为二手房涉及多方过户和抵押手续。公积金贷款审批后，还需等待资金调配，时间比商业贷款长3-5个工作日。选择与开发商合作的银行，放款速度能提高2-3天。