选购商铺位置的技巧

选择商铺位置时，人流量是关键因素。商场入口处、公交站周边、写字楼底层位置每天能吸引数千人经过。观察高峰时段的行人数量，周末和工作日的客流量差异也要考虑。靠近餐饮区的店铺自然客流更多，因为人们用餐后会顺便逛逛。租金高低与位置直接相关，黄金地段租金可能达到普通地段的2倍，但带来的客流量也是3-4倍。

商铺朝向影响自然光和能见度。临街商铺比巷内店铺更容易被顾客发现，转角位置展示面是普通店铺的2倍。周边配套设施完善度很重要，停车场、公共卫生间、休息区齐全的区域顾客停留时间更长。社区型商铺需要考虑居民数量，5000人以上的社区能支撑1-2家便利店。观察周边店铺类型，避免与同类商家扎堆，选择互补业态能形成消费合力。