北京买房需要资格吗

北京买房确实需要满足特定资格要求。购房者需持有北京户口，或在京连续缴纳社保或个税满5年。单身家庭限购一套住房，已婚家庭可购买两套。外地购房者需提供暂住证和连续5年社保或纳税证明。北京实行严格的限购政策，违规购房将面临合同无效、罚款等后果。购房资格审核通过后才能网签备案，这是硬性规定。

北京购房资格审核流程相当严格。购房者需提交身份证、户口本、婚姻证明、社保或纳税证明等材料。住建部门会联网核查信息，确保真实有效。购房资金来源也需合规，禁止使用消费贷、经营贷等违规资金。北京房管局每年都会公布购房资格审核标准，政策时有调整，购房者需提前了解最新要求。购房资格不达标，即使签订合同也无法完成过户手续。