房贷的浮动利率可以改固定利率吗

房贷的浮动利率确实可以转为固定利率。银行提供这种转换服务，借款人只需提交申请并支付少量手续费。转换后，利率在合同期内保持不变，不受市场波动影响。许多人在利率上升前选择这种方式锁定成本，避免未来还款增加。转换过程简单，一般需要5-10个工作日完成，银行会出具新的合同明确固定利率期限和金额。

固定利率转换适合风险厌恶型借款人。当前市场环境下，5年期固定利率约为4.5%-5.5%，而浮动利率可能低1-2个百分点。借款人需权衡当前利率水平与未来预期。如果预计未来利率将大幅上涨，固定利率能提供稳定还款计划。转换后，月供金额固定，便于家庭财务规划，避免因利率波动导致的还款压力变化。