116平方高层实用面积大约是多少

116平方高层住宅的实用面积一般在90到100平方之间。开发商计算建筑面积时包含了公摊面积，如电梯井、楼梯间、走廊等。一套两室两厅的房子，墙体占用面积约为10平方，阳台按一半计算约5平方，最终实用面积约为95平方。厨房和卫生间的小面积空间也会影响整体实用率。

实际使用空间会受到户型设计影响。方正户型空间利用率高，异形户型会有浪费。飘窗、设备平台等不计入面积但可利用的空间能增加实际使用感。一套116平方的房子，合理布局下客厅可达25平方，主卧室15平方，次卧室12平方，加上其他功能区域，实用面积总计约98平方。