二手房可以分期给业主吗

二手房交易中，业主确实可以接受分期付款方式。买家支付首付款后，剩余款项按照约定时间分期支付给业主。常见做法是买家银行贷款直接支付给业主，业主收到全款后再办理过户。有些情况下，买家也可以先支付部分定金，剩余款项在过户后3-6个月内分期支付。这种交易方式需要签订详细合同，明确每期付款金额和时间，以及违约责任。

分期付款对买卖双方都有利。买家可以减轻一次性付款压力，业主则能确保交易安全，避免买家贷款失败风险。实际操作中，分期付款比例一般在房屋总价的30%至70%之间，分期时间不超过12个月。买卖双方需通过正规中介机构或律师见证，确保资金安全和交易合法性。这种支付方式在房价较高的一线城市较为常见，能有效促进交易达成。