杨浦区五角场房价是多少

杨浦区五角场房价每平方米约8万到12万元之间。这个区域房价较高，主要因为地段优越，周边有复旦大学、同济大学等高校，教育资源丰富。商圈成熟，万达广场、百联购物中心等商业设施齐全，交通便利，地铁10号线、8号线交汇。小区品质也影响价格，新建小区如仁恒怡庭单价可达15万以上，而老旧小区如蓝天小区约7万左右。五角场作为上海副中心，未来发展潜力大，房价保持稳定上升趋势。

五角场房价受多种因素影响，不同小区价格差异明显。高端小区如保利广场、九龙仓滨江壹号，单价超过10万；中档小区如中环国际、财富国际广场，单价在8万左右；老旧小区如翔殷路小区，单价约6万。商业区域住宅价格高于住宅区，靠近地铁站的房子比远离地铁站的贵2到3万。五角场写字楼租金每平方米每天约5到8元，带动周边住宅需求。区域规划持续优化，房价长期看涨。