房本下来补交房款是咋回事

房本下来补交房款是购房过程中常见环节。购房者先支付首付款，剩余款项待房产证办理完成后支付。开发商拿到房本后，银行会放贷给开发商，购房者再开始还月供。这种做法确保了房产证真实存在，降低了交易风险。购房者需准备身份证、原购房合同等材料，按银行通知时间补交款项。整个过程约需15-30天，具体时间因地区政策不同而异。

补交房款时，购房者需核对房本信息与合同是否一致。房本上的面积、地址等细节必须准确无误。购房者可要求查看开发商的"大房本"，确认房屋已抵押登记。补交款项后，银行会出具还款计划表，明确每月还款金额和期限。购房者应保留所有交易凭证，包括转账记录、收据等文件，以备后续查询或纠纷处理。