通州果园的房子怎么样

通州果园区域房子多为2010年后建成的中高层住宅，小区环境整洁，绿化率达到30%以上。这里交通便利，地铁八号线果园站直达国贸，开车30分钟到CBD。周边有果园环岛商圈，家乐福、物美等超市满足日常购物需求。房子户型以两居三居为主，面积在80-120平方米之间，均价每平方米5万左右。小区配套完善，有幼儿园、小学，医院步行10分钟可达。

通州果园的房子升值潜力可观，过去5年房价上涨了约60%。区域内有梨园文化主题公园，适合家庭休闲。房子质量过硬，墙体隔音效果良好，冬天暖气供应充足。租金回报率稳定，一套两居室月租金可达6000元。通州城市副中心规划让这里成为投资热点，未来商业用地还将增加3处。小区物业管理规范，24小时安保，停车位配比达到1:1.2，居住舒适度高。