杭州公寓卖得怎么样

杭州公寓市场表现活跃，2023年成交量突破2万套，市中心区域如钱江新城、西湖周边的公寓尤其抢手。滨江区的高品质公寓均价每平方米5万元以上，仍吸引大量购房者。地铁口的公寓项目去化速度快，平均销售周期不超过3个月。投资型公寓租金回报率稳定在4%左右，西湖景区附近的短租公寓入住率常年保持在80%以上。

公寓产品多样化满足了不同需求。小户型公寓总价低，适合年轻人首次置业，60平方米以下户型占销售总量的35%。高端服务式公寓受到商务人士青睐，配备健身房、24小时前台等设施。滨江区的一些新项目推出智能家居系统，提升了居住体验。学区周边的公寓因教育资源优势，价格比同区域其他公寓高出15%到20%。