北京公积金最低还款划算吗

北京公积金最低还款并不划算。公积金贷款利率远低于商业贷款，目前5年以上年利率3.1%。30万元贷款30年，等额本息月供约1286元，总利息约16.3万元。若只还最低还款，剩余本金继续计息，总还款额会大幅增加。公积金贷款额度有限，应充分利用低利率优势，缩短贷款期限减少利息支出。提前还款可节省大量利息，比最低还款更经济实惠。

选择公积金最低还款会延长还款周期。同样30万元贷款，若选择15年还清，月约2106元，总利息约7.9万元，比30年少付8.4万元。公积金账户余额可用于冲抵贷款，减少月供压力。提前还款没有违约金，可根据经济状况灵活调整。最低还款方式看似减轻短期压力，实则长期支付更多利息，不符合公积金贷款的低成本优势。