二手房首付交了可以过户吗

二手房首付交了后可以办理过户手续。买卖双方需签订正式合同，买方支付首付款，然后共同前往不动产登记中心提交材料。买方需准备身份证、户口本、婚姻证明，卖方需提供房产证、身份证等文件。交易中心会审核材料真实性，缴纳相关税费后办理过户登记。整个过程约需15-30个工作日，具体时间视当地办事效率而定。完成过户后，房屋产权正式转移至买方名下，银行会发放剩余贷款。

二手房过户前需确保房屋无抵押、查封等权利限制。买方应提前查询房屋产权状况，核实卖方身份信息。过户时需缴纳契税、个人所得税等税费，费用根据房屋面积和年限计算。交易过程中建议聘请专业律师协助，确保合同条款合法有效。过户完成后，买方应及时更换门锁，办理物业交割手续，确保水电燃气等费用结清。整个交易过程需谨慎处理，避免后续纠纷。