tot融资是什么意思

TOT融资是转让运营权融资模式，指项目方将已建成运营的项目在一定期限内的经营权转让给投资者，获取资金用于新项目建设。北京地铁4号线采用此方式融资，政府将30年经营权转让给港铁公司，获得50亿元建设资金。上海浦东自来水厂TOT项目通过转让20年经营权，成功引进10亿美元外资。这种模式让政府快速回笼资金，投资者获得稳定收益。

TOT融资区别于传统BOT模式，不涉及建设期风险。深圳大梅沙海滨公园TOT项目转让15年经营权，政府获得7亿元资金用于城市更新。广州西朗污水处理厂通过TOT引进8亿元社会资本，政府无需承担建设风险。TOT融资盘活存量资产，提高基础设施运营效率，适合资金紧张但拥有优质资产的地方政府。