卖房子佣金两个点是什么意思

卖房子佣金两个点是指房产中介收取的房屋售价2%的服务费。这笔费用通常由买卖双方共同承担或由卖方单独支付。例如，一套价值500万的房子，佣金就是10万元。这笔钱包含房产中介提供的市场评估、房源推广、带看服务、谈判协助、合同拟定和过户指导等一系列专业服务。房产中介通过这笔收入覆盖运营成本、员工薪资并获取利润。

两个点的佣金比例在不同地区和房产类型中有所差异。高端住宅或商业地产佣金可能达到3个点，而普通住宅市场佣金多在1.5到2.5个点之间。房产中介会根据市场行情、房屋难度和交易周期等因素调整具体比例。买卖双方可以在签约前协商佣金比例，有些大型中介机构还会提供打包服务或阶梯式收费方案，根据房屋总价分段计算佣金。