外地人在佛山买房需要啥

外地人在佛山买房需要准备身份证、户口本和婚姻证明等基本材料，还需要满足连续缴纳社保或个税满1年的条件。购房资金方面，首套房首付比例约为30%，二套房需准备50%以上。佛山各区房价差异明显，禅城中心区约2-3万/平方米，南海桂城约2.5-3.5万/平方米，顺德大良约1.5-2.5万/平方米。购房前需了解当地限购政策，选择正规开发商和中介机构，仔细阅读购房合同条款，避免交易风险。

佛山买房还需考虑交通便利性，地铁2号线、3号线覆盖主要区域，公交站点周边楼盘出行更方便。教育配套也是重要因素，佛山一中、华英学校等名校周边房源溢价较高。医疗资源方面，佛山市第一人民医院、禅城中心医院附近的居住区更受青睐。小区环境、物业管理、商业配套等实地考察必不可少，建议选择绿化率高、有儿童游乐设施和健身区域的社区，确保居住舒适度。