商贸城商铺值得买吗

商贸城商铺确实有投资价值，但需要谨慎评估。北京朝阳大悦城商铺年回报率达到8%，上海南京路步行街商铺租金涨幅连续5年超过7%。广州天河城地下商铺出租率保持在95%以上，日均客流量达10万人次。深圳华强北电子市场商铺虽然单价高，但转手容易，平均持有周期仅3年。成都春熙路商圈商铺租金回报稳定，小型餐饮店月租可达8万元。

商贸城商铺适合特定人群购买。杭州四季青服装市场商铺店主月收入普遍在15万元以上，昆明螺蛳湾国际商贸城批发商铺年营业额可达千万级别。无锡哥伦布广场商铺投资门槛低，50万元即可入手，且开发商提供10年包租政策。武汉汉正街商铺虽然老旧，但改造后租金上涨30%，升值空间可观。选择商铺时，位置、人流、行业匹配度三大因素缺一不可。