树兰书香名邸是回迁房吗

树兰书香名邸不是回迁房项目。这个小区是商品房性质，开发商通过土地招拍挂获得土地使用权后建设的住宅。回迁房是政府征收土地后补偿给原住户的房屋，价格较低且产权有限制。树兰书香名邸在市场上正常销售，购房者需按市场价购买，享有完整产权。小区设施完善，绿化率高，周边配套齐全，价格高于一般回迁房项目。

树兰书香名邸的购房流程与普通商品房一致。购房者需签订正规购房合同，办理银行贷款，缴纳契税和维修基金等。回迁房交易流程不同，往往需要额外手续和更长时间。树兰书香名邸的物业管理由专业公司负责，服务质量有保障，而回迁房物业管理水平参差不齐。小区周边有3所学校和2个商业中心，生活便利度高，这些都是回迁房项目较少具备的特点。