徐州的房贷利率是多少

徐州目前首套房贷款利率普遍在4.1%至4.3%之间，二套房利率约4.9%至5.1%。具体利率会根据银行政策、借款人资质和贷款金额有所差异。建设银行、工商银行等大型国有银行执行基准利率，而招商银行、浦发银行等股份制银行可能会有小幅优惠。贷款50万元30年期，按4.2%计算，月供约2440元，总利息约37.8万元。

徐州房贷市场近期保持稳定，农业银行和中国银行提供固定利率选项，期限5年利率4.5%，10年4.8%。部分银行对优质客户给予额外折扣，最高可降0.2个百分点。公积金贷款利率3.1%，上限60万元，期限最长30年。商业贷款与公积金组合贷款可降低月供压力，适合收入稳定的购房者。