二手房朝向指的是什么意思

二手房朝向指房屋窗户和阳台所面对的方向，直接影响采光和通风。南向房屋阳光充足，冬天温暖；北向房间光线较暗，夏季凉爽。东向早晨阳光明媚，西向下午阳光强烈，夏季西晒房间温度较高。不同朝向的房间适合不同功能，南向客厅明亮舒适，北向卧室安静避光。房屋整体朝向还影响小区内楼栋排列和绿化分布。

朝向选择需结合当地气候和季节变化。北方地区南向房屋冬季可获取更多阳光，节省能源；南方地区西向房屋夏季需考虑遮阳措施。建筑物的形状和高度也会影响实际采光效果，高楼层遮挡较少，低楼层可能受周边建筑影响。购买二手房时，实地考察不同季节的采光情况很重要，避免只看装修而忽略朝向带来的长期居住体验。