商场综合服务费是什么费用类型

商场综合服务费是商场向租户收取的一种固定费用，用于支付公共区域的维护、安保、清洁和基础设施运营。这笔费用通常按平方米计算，包含电梯运行、空调系统、消防设备、停车场管理和公共照明等日常开支。商场收取这笔费用能确保所有租户共享一个舒适、安全、整洁的购物环境，提高整体商业价值。

商场综合服务费属于运营成本类支出，不属于租金或押金。这笔费用由商场统一收取后用于整体运营，租户无法单独选择使用哪些服务。商场会定期公布费用明细，租户可以查看具体支出项目。这种收费模式在商业地产中普遍存在，帮助商场维持高品质的运营标准，吸引更多顾客和优质品牌入驻。