一般多少平方是小户型

小户型一般指面积在60平方米以下的住宅，这类空间常见于城市公寓和单身住宅。50平方米的公寓通常只有一间卧室加客厅，40平方米的户型可能采用开放式设计，30平方米以下的空间常被称为迷你公寓。一线城市核心区域的小户型价格可达每平方米5万元以上，而二三线城市可能只有2-3万元。开发商常将60-70平方米的户型宣传为"紧凑型"，严格来说已不属于小户型范畴。

小户型的实用面积比例较高，公摊面积通常控制在15%以内。60平方米的住宅实际使用空间可达51平方米，而90平方米的大户型可能只有72平方米可用空间。小户型装修成本较低，60平方米的硬装花费约8-12万元，比同地段大户型节省30%以上。物业费也按面积计算，小户型每年可节省2000-5000元。城市保障性住房项目中，40-50平方米的户型占比达到65%，体现了小户型在住房供应中的重要地位。