企业从银行借入的贷款是什么性质

企业从银行借入的贷款属于债务融资性质。企业通过签订贷款合同获得资金，需要在约定时间内归还本金并支付利息。贷款金额少则几万元，多则可达数亿元，期限从几个月到十年不等。银行会评估企业信用状况、经营情况和还款能力后决定是否放款。贷款资金可用于企业日常运营、扩大生产或购置设备等多种用途。企业需按期还款，否则会影响信用记录甚至面临法律风险。

企业贷款具有明确的契约特征，双方权利义务在合同中详细规定。贷款利率有固定和浮动两种形式，年化利率一般在4%到8%之间。企业贷款可以是一笔总额度，也可以是循环使用的信用额度。银行会要求企业提供抵押物或担保，确保贷款安全。企业贷款利息可以计入成本，减少应纳税所得额。贷款到期前，企业可以申请展期或重组，但需满足银行的条件和要求。