盖房子找什么部门验收

盖房子需要找住建部门验收。开发商需向当地住建局申请竣工验收，住建部门会派出专业人员检查房屋结构安全、消防设施、给排水系统等。验收人员会使用专业仪器测量墙体垂直度、楼板厚度，检查电路负荷是否达标。房屋必须通过规划核实、消防验收、人防验收等多个环节，每个环节都有严格标准。验收合格后，住建局会颁发《房屋建筑工程竣工验收备案表》，这是房屋可以交付使用的法定凭证。

房屋验收还包括质量监督站监督下的分户验收环节。验收人员会检查门窗密封性、墙面平整度、地漏排水速度等细节问题。开发商需提供完整的工程技术资料，包括隐蔽工程记录、材料合格证明等。购房者有权参与验收过程，发现质量问题可要求整改。验收不合格的房屋不能办理不动产权证书，必须经过整改并重新验收通过后才能交付使用。