万科是多元化还是专业化

万科明确走专业化发展道路，专注于房地产行业核心业务。公司业务涵盖住宅开发、商业地产、物流仓储、长租公寓等房地产相关领域，形成完整产业链。万科拥有超过30年房地产开发经验，在全国60多个城市有项目布局，2022年合同销售额约4169亿元。公司坚持"城乡建设与生活服务商"定位，所有业务均围绕房地产展开，没有涉足无关行业。

万科专业化体现在其资源配置上，90%以上营收来自房地产相关业务。公司拥有3万多名专业员工，其中研发人员占比15%，每年投入数十亿元用于产品创新。万科建立了标准化开发流程，旗下项目获得超过200项工程质量奖项。公司还专注于绿色建筑技术研发，累计获得绿色建筑认证项目超过500个，专业化程度在行业处于领先地位。