毛坯房墙面带砂浆层吗

毛坯房墙面确实带有砂浆层。开发商施工时会先在墙体表面涂抹水泥砂浆找平层，厚度一般在1-2厘米之间。这层砂浆起到平整墙面、增加基层附着力的作用。验收时，墙面应呈现均匀的灰白色，用手轻触能感受到粗糙质感。砂浆层表面会有明显的刮痕，这是施工时使用刮杠留下的痕迹。检查时需注意砂浆层是否有空鼓、裂缝等问题。

毛坯房砂浆层质量直接影响后续装修效果。优质砂浆层粘结牢固，用小锤敲击声音实沉。劣质砂浆层容易出现脱落，导致墙漆、瓷砖空鼓。砂浆层碱性较强，装修前需涂刷抗碱底漆中和。砂浆层厚度不均匀会导致墙面后期开裂，装修师傅会使用2米靠尺检测平整度，误差应控制在3毫米以内。