嘉善买二手房没有监管账户吗怎么办

嘉善二手房交易确实需要监管账户保障资金安全。买卖双方可到当地银行开设存量房交易资金监管账户，买方将房存入该账户，过户完成后由银行将资金划给卖方。建设银行、工商银行等多家银行都提供此类服务，监管期限一般为30天。交易过程中务必签订正规监管协议，明确资金划转条件，避免私下交易风险。嘉善房产交易中心也会推荐合作监管银行，可咨询具体操作流程。

若遇特殊情况无法使用监管账户，建议选择大型中介机构进行资金托管。这些机构有成熟的风控体系，如链家、我爱我家等提供第三方托管服务，收取少量手续费。交易前请核实中介资质，查看托管协议条款。也可考虑找律师事务所见证交易，由律师暂存房款。无论选择哪种方式，务必保留所有交易凭证，包括转账记录、收据和合同文件，确保资金安全有据可查。