太原二套房子的首付是多少

太原二套房的首付比例根据房屋面积和贷款政策有所不同。90平方米以下房子首付不低于总房价的40%，90平方米以上则不低于50%。商业贷款情况下，二套房首付比例普遍高于首套房，银行会根据购房者信用状况和还款能力调整具体比例。公积金贷款购买二套房时，首付比例通常为总房价的50%以上。

太原不同区域的二套房首付政策存在细微差别。小店区和迎泽区作为热门区域，首付比例可能略高于其他区域。购房者需要准备的首付金额还包括税费和中介费等额外支出，这些费用通常占房屋总价的3%到5%。购买二套房时，建议提前咨询多家银行，了解最新的贷款政策和利率优惠。