商品房钥匙没拿要物业费吗

商品房钥匙没拿不代表可以不交物业费。物业费是为维护小区公共区域和设施收取的费用，与业主是否实际入住无关。开发商交房后，物业工作已经开始，保安巡逻、电梯维护、绿化养护等持续进行。根据《物业管理条例》，业主从开发商处接收房屋时起就应缴纳物业费。许多业主误以为没拿钥匙就不用交费，这是常见误解。即使房屋空置，物业工作依然存在，费用照常计算。

物业费缴纳与房屋使用状态无关。物业公司提供的服务包括24小时安保、公共区域清洁、设备维修等，这些服务不会因为业主未拿钥匙而停止。合同签订后，业主就承担了缴费义务。数据显示，空置房屋的物业费拖欠率高达30%，但法律不支持这种做法。未拿钥匙的业主仍需全额缴纳物业费，除非有特殊约定。物业公司有权通过法律途径追缴拖欠费用。