商业贷款买的房子能用公积金还吗

商业贷款购买的房产确实可以使用公积金进行还款。许多城市允许借款人提取公积金账户余额偿还商业贷款本金或利息。北京、上海等地的政策支持每月提取公积金直接抵扣月供。深圳、杭州等地提供公积金冲还贷业务，借款人可申请按年或按月提取。公积金还款能减轻借款人每月还款压力，降低利息支出。公积金账户余额充足的情况下，商业贷款还款压力会明显减轻。

公积金用于还贷有多种操作方式。部分地区支持将公积金余额一次性转入还款账户，提前偿还部分贷款。南京、成都等地允许借款人提取公积金支付商业贷款首付。公积金贷款利率远低于商业贷款，部分城市支持商转公业务，将商业贷款转为公积金贷款。武汉、西安等地提供公积金贴息贷款，降低实际利率。借款人可根据自身情况选择最适合的还款方式。