递减房贷提前还款划算吗

递减房贷提前还款确实划算。银行计算递减房贷时，本金每月固定偿还，利息随剩余本金减少而降低。提前还款能大幅减少总利息支出。一套300万元30年期房贷，利率4.9%，正常还款总利息约270万元。若5年后提前还100万元，总利息可减少约80万元。还款越早，节省利息越多。递减方式下，前期还款压力较大，但长期看能节省可观利息支出。

提前还款还能缩短贷款期限。同样300万元贷款，原定30年，若10年后提前还150万元，贷款期限可缩短至约15年。剩余利息支出减少约120万元。资金流动性提高后，可用于其他投资或消费。提前还款前需确认银行是否有违约金，部分银行规定还款满3年后免收违约金。提前还款后，月供不变但期限缩短，或期限不变但月供降低，两种选择都能减轻长期财务负担。