中海学府里有升值空间吗

中海学府位于教育核心区，周边聚集了5所重点学校，教育资源丰富。小区绿化率达到40%，居住环境舒适。地铁3号线和公交枢纽站步行10分钟可达，交通便捷。小区物业服务质量高，管理规范，房屋出租率长期保持在85%以上。区域内商业配套齐全，超市、餐饮、银行等设施一应俱全，生活便利度高。

学府板块是城市重点发展的区域，政府已投入20亿元用于基础设施建设。未来3年内，区域还将新增2个大型商业综合体和1所三甲医院。土地资源稀缺性使得该区域新房供应量有限，而需求持续增长。过去5年，周边二手房价格平均每年上涨8%-10%，投资回报率稳定。区域规划明确，发展潜力大，房产保值增值能力强。