买房贷款等额本金划算吗

等额本金还款方式确实更划算。这种方式每月还款本金固定，利息递减，总利息支出明显低于等额本息。贷款50万元，30年期，利率4.9%，等额本金总利息约37万元，等额本息约46万元，节省9万元。前期还款压力较大，但能减少整体利息负担。适合收入稳定、有能力承受前期较高月供的借款人。

选择还款方式要考虑个人财务状况。等额本金前期月供高，适合职业上升期人群；等额本息月供固定，适合收入稳定人群。贷款100万元，20年期，利率5.1%，等额本金首月还款8250元，最后月期4260元；等额本息每月固定还款6599元。提前还款时，等额本金已还本金更多，能减少更多利息。