二手房买卖定金一般收多少

二手房买卖定金金额一般在总房款的10%到30%之间，具体数额由买卖双方协商确定。实际交易中，20万元左右的房子定金通常为2万至6万元；100万元房产的定金多在10万至30万元区间。定金金额过高会加大买方风险，过低则卖方可能不愿接受。法律上定金不超过主合同标的额的20%，超过部分不产生定金效力。定金合同需书面形式，明确约定交付时间和方式，确保交易安全。

定金支付方式多样，常见有现金、银行转账或第三方托管。现金交易需当场出具收据，转账则保留凭证。定金罚则规定，买方违约定金不退，卖方违约需双倍返还。市场实践中，大城市定金比例偏高，小城市相对较低。房屋总价高的大额交易，定金金额可适当降低比例。签订定金合同时，应明确约定定金抵作房款的具体条款，避免后续纠纷。