福利屯属于什么档次的房子

福利屯的房子属于中低档次住宅区。这里的房屋面积普遍在60-90平方米之间，多为5-6层的无电梯老楼。小区绿化覆盖率不足20%，停车位数量与住户比例约为1:3。房屋均价在每平方米8000-10000元，低于全市平均水平约30%。社区配套设施简单，只有小型便利店和基础医疗点，缺乏大型商场和优质教育资源。

福利屯的物业管理水平有限，安保人员仅有3-5名负责整个区域。公共区域维护频率低，楼道清洁每周1-2次。小区内道路狭窄，停车位规划混乱。房屋隔音效果差，多数住户反映能清晰听到邻居谈话声。冬季供暖时间短且温度不稳定，室内温度常低于18摄氏度。社区文化活动匮乏，居民互动少，邻里关系较为疏远。