二手房有使用期限吗

二手房没有固定的使用期限限制。房屋建筑本身只要维护得当，可以持续使用几十年甚至上百年。市场上常见20年房龄的房子依然有人居住，30年房龄的房子也完全正常使用。房屋结构不会因为转手而加速老化，关键在于前期建筑质量和后期维护情况。政府也不会因为房屋被买卖过就缩短其使用寿命。

二手房交易中关注的是房屋当前状况而非使用年限。购买者可以通过专业评估了解房屋结构安全性和设施状况。许多二手房经过装修改造后焕然一新，使用寿命得到延长。房屋交易合同会明确房屋交付状态，买卖双方根据实际情况协商价格。市场上50年房龄的老房子依然有人在居住，只要基础设施完善，居住功能完全不受影响。