学位房能供几代孩子上学

学位房政策因地区而异，一般能保障1-2个孩子入学。北京西城区一套学区房可满足两个孩子九年义务教育，上海部分区域政策更宽松，允许3个孩子使用同一房产入学。深圳学区房政策较严格，多数仅限1个孩子入学。广州天河区规定同一房产6年内只能提供1个学位，而成都高新区则允许2个孩子使用同一房产。购买前务必查询当地最新政策，避免因政策变动导致学位失效。

学位房价值不仅体现在教育上，还与房产增值紧密相关。北京海淀学区房10年内平均增值80%，深圳南山学区房5年增值超过60%。上海徐汇区学区房租金比同区域非学区房高30%，广州天河学区房出租率高达95%。杭州西湖区学区房二手房交易量占区域总交易量的40%，南京鼓楼区学区房保值指数比普通房产高25%。购买学位房需综合考虑教育需求与投资回报，做出理性决策。