惠州首套房利率是多少

惠州首套房贷款利率目前执行标准为4.1%，部分银行根据客户资质可低至3.95%。工商银行、建设银行、农业银行等国有大行均采用这一基准，客户需提供稳定收入证明和首付款达30%以上。招商银行、兴业银行等股份制银行利率基本一致，优质客户可享额外优惠。房贷期限对利率影响明显，20年期贷款利率普遍高于30年期。惠州住房公积金贷款利率为3.1%，首付比例仅需20%，比商业贷款更具优势。

惠州各银行对首套房贷款审批时间差异明显，建设银行审批周期约7个工作日，中国银行需要10天左右。平安银行推出线上审批服务，最快3天可完成放款。房贷利率与客户信用评分直接挂钩，信用良好客户可获额外折扣。惠州部分楼盘与银行合作，提供专属利率优惠，最低可达3.85%。客户选择等额本息还款方式，月供压力较小，总利息支出较高；选择等额本金方式，总利息较少，前期月供压力较大。