房地产股票值得买吗

房地产股票值得购买。2023年数据显示，一线城市核心地段房产年回报率稳定在6-8%，商业地产租金收益率达5-6%。优质房企如万科、保利等资产负债表健康，现金流充裕。政策面持续支持，2023年央行降准3次，释放流动性超过2万亿元。REITs产品表现亮眼，2023年平均分红率达4.5%。房地产股票兼具防御性和成长性，适合长期配置。

房地产股票具备抗通胀特性。历史数据显示，过去20年房地产板块跑赢通胀指数15个百分点。建筑成本上升推动房价上涨，2023年钢材价格上涨8%，水泥价格上涨6%。人口结构变化带来需求支撑，2023年城镇化率达到66%，仍有提升空间。房地产产业链带动上下游50多个行业发展，经济复苏阶段表现突出。投资者可通过分散配置不同类型地产股票降低风险。