二手房贷款要收担保费吗

二手房贷款确实需要收取担保费。这项费用由担保公司收取，用于提供贷款担保服务。费用计算方式一般为贷款金额的0.3%到1%之间，具体数额取决于贷款年限和借款人资质。购买100万的房子，贷款70万，30年期限，担保费大约在2000元到7000元之间。担保费可以在办理贷款手续时一次性支付，也可以选择分期支付。这笔费用是银行要求借款人必须承担的额外成本。

担保费包含风险评估、合同审核和法律咨询等服务内容。担保公司会对房产进行价值评估，确保抵押物价值充足。同时，担保公司还会审核借款人的信用记录和还款能力。二手房交易中，担保费通常由买方承担，但也可以通过协商由买卖双方共同承担。办理贷款前，一定要详细了解担保费的具体金额和支付方式，避免后续产生纠纷。