二手房可以转让吗

二手房完全可以转让。房屋所有权人持有房产证后，有权依法处置自己的财产。转让流程包括签订买卖合同、办理房屋过户手续、缴纳税费等环节。买方需核实房屋产权状况，确保不存在抵押、查封等限制交易的情况。房产中介机构提供居间服务，帮助双方顺利完成交易。各地房地产交易中心提供一站式办理窗口，简化了过户流程。房屋转让后，新的产权人需及时办理水电气等户名变更手续。

二手房转让市场活跃度高，2022年全国二手房交易量达到新房的60%。北京、上海等一线城市二手房成交量常年维持在高位。房价走势直接影响转让意愿，市场上涨期转让更为频繁。房屋面积、户型、楼层、朝向等因素决定转让价格。学区房、地铁房等特殊类型二手房转让速度更快。贷款政策变化也会影响转让市场，利率上调时交易量往往出现短期回落。